Kaavoitus

Uuden maankäyttö- ja rakennuslain myötä kuntien päätösvalta kaavoituksessa lisääntyy. Lakiin sisältyy uusi käsite, osalliset. Osallisia ovat kaikki, joiden oloihin kaava vaikuttaa, myös yhteisöt, joiden toimialaa kaavoitus käsittelee. Kunnan tulee tiedottaa kaavoituksen alkamisesta.

Kunnan viranomaisten on kaavan valmisteluvaiheessa laadittava osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Siitä on ilmettävä mm. seuraavat asiat: mitä kaavoitus koskee, mihin sillä pyritään, mitä vaikutuksia kaavalla on ja miten vaikutuksia arvioidaan, ketkä ovat osallisia, miten ja milloin voi osallistua, miten kaavoituksen kulusta tiedotetaan, kuka kaavaa valmistelee ja mistä siitä saa tietoa.

Kunnan tulee selvittää kaavojen ympäristövaikutukset. Kaavojen suunnittelu tulee perustua riittävään tietoon, tutkimuksiin ja selvityksiin ympäristöstä.

Uuden lain perusteella kuntalainen voi pyytää kunnalta perusteltua vastausta mielipiteeseensä. Kunnan on lähetettävä tieto kaavan hyväksymisestä niille jotka sitä pyytävät.

Kaavan hyväksymispäätöksestä voi valittaa hallinto-oikeuteen jos kaava ei vastaa laissa esitettyjä sisältövaatimuksia tai menettelytapa on ollut virheellinen. Jatkovalituksen voi tehdä korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Kaavoituksen suunnittelua ja etenemistä valvovat alueelliset Ympäristökeskukset. Ympäristökeskus voi puuttua kaavoituksen etenemiseen jos kaavan valmistelu ei vastaa lain henkeä. Ympäristökeskus voi myös palauttaa kaavan uudelleen valmisteltavaksi. Se voi puuttua kaavoitukseen etenkin silloin, kun kysymyksessääon valtakunnallisesti merkittävä kaava.